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早报浙江专稿 徐益平责任编辑 罗勇成
温州“炒房团”在宏观调控形势下偃旗息鼓，温州“造房团”却大有异军突起的迹象。昨天，记者获悉，温州著名民营皮鞋制造企业奥康集团正在酝酿大举进军商业地产领域，将在国内100个城市开发建设100条商业步行街。
奥康集团董事长王振滔昨天向记者证实了上述消息。“奥康确实计划在做鞋基础上尝试开展大规模的多元化经营，并明确了在地产领域的目标，即不做商用住宅项目，专心做商业步行街。”他透露，奥康准备在今后一段时间，联手国内外100家知名品牌，以地级市为主，在全国建设100条商业步行街。
据王介绍，本月1月，奥康“百城造街计划”中的第一条商业步行街已在湖北省黄冈市正式开街。黄冈奥康商业步行街总投资2亿元，占地面积76亩，建筑面积7万多平方米。
若按照黄冈商业街的投资规模，奥康要全部完成其庞大的造街计划，所掏出的真金白银将达到200亿元———在商业地产去年遭遇商务部多次专项调查并被警示“投资过热”，以及目前房地产业仍处于国家宏观调控的背景下，奥康的“逆势”之举可谓出人意外。“奥康进军商业地产领域是经过深思熟虑的。”面对扑面而来的质疑，王振滔回应，商业步行街的业态模式适合今后相当长时间内地级城市经济发展和居民生活的需求；其次，“奥康的商业步行街无论到哪里，都会有100个左右的品牌跟随，保证了商业步行街的品质和品位”；此外，奥康所有的步行街都是旧城改造项目，选址保证了能聚集商业步行街所需的商气和人气。“对于奥康以及商业街的选址城市来说，这些都保证了造街计划是一个双赢举动”。
据悉，在黄冈“试水”后，奥康正在筹划在河南和云南建商业步行街。
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