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“新国际”旗下另一大型写字楼项目———
就在东方资产对新国际房地产有限公司约2.4亿元的债权寻找买家之时，原新国际房地产有限公司旗下另一大型商业物业京光广场，也由有港资背景的万菱实业于今年9月间宣布即将重新复工。去年12月，万菱实业在深圳的拍卖场上以7.581亿元人民币接手了这一在风雨中飘摇了10多年的烂尾项目。
位处天河北商圈
记者去年曾追踪采访过京光广场被拍卖之事，但由于种种原因未能公开报道。
申请法院执行京光广场的是某财务有限公司，京光广场所开发的四个地块，早年以4亿多元抵押给该公司。
位于天河北商圈的京光广场2.15万平方米的开发用地由四个地块组成，由香港京光实业有限公司于1991年以协议受让形式获得，土地出让金为1.13亿港元。按当时批准的建筑面积，折合楼面地价为1000港元/平方米。目前，京光广场所在区域是广州市最旺的商务区，写字楼价格每平方米超过1万元。
京光广场规模宏大，建筑设计更由国内著名的中国工程院院士何镜堂担纲。专业人士介绍，这是一组技术难度很高的综合性现代超高层建筑群，设计方案曾经获奖。
去年被拍卖易手
按香港京光公司当年与广州市有关部门签定的合同约定，京光公司应该在《土地使用权证》签发之日起六年内竣工。如若非遇不可抗力影响而延期竣工的，工程拖后不足一年的，开发商要按全部地价的10%缴付罚款；超过一年的，政府有权无偿收回土地使用权和地上附着物。
14年时间过去了，京光广场完成了四层框架后，其上的三座塔楼最高的也只建至八层框架，离原“竣工”期限遥不可及。在这期间，政府也没有行使“有权无偿收回土地使用权和地上附着物”，而是任其在风雨中飘摇至今。
（日京／编制）
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