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早报记者 梁文汇责任编辑 罗勇成
昨天上午，上海市所遗留的最大旧城改造工程———建民村地块正式开工，取而代之的将是占地5.5万平方米的建民绿地及高级住宅区。据悉，建民村旧城改造占地317亩，需动迁居民5000余户，动迁单位80余家。
据介绍，建民村地块位于普陀区东部的宜川路街道，为普陀区旧城改造重点地区。规划范围西起光新路，北到沪宁铁路，南达中山北路。规划总用地面积约36.72公顷。其中改造基地面积为21.2公顷，规划建筑面积约为52万平方米。
本次旧区改建结合沪宁铁路及中山北路设置绿化带建设。规划以石泉东路为界将改造地块分为南、北两片区。其中南片规划功能以公建及本地区配套设施为主；北片由沿光新路的一个公建功能组团及三个居住功能组团组成。
据悉，上海市发展计划委员会于2003年7月7日下发了《关于普陀区“建民村”旧区改造地块实施综合开发项目建议书的批复》（沪计城[2003]301号），同意对建民村地块实施综合开发。上海昊川置业有限公司为开发普陀区建民村地块旧区改造的项目公司，其注册资本金为人民币5000万元。爱建股份于2003年以自有资金2550万元(1元/股)的价格受让上海昊川置业有限公司51%的股权，投资开发建民村地块。
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