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早报记者 叶莺 臧鸣责任编辑 罗勇成
陆家嘴集团投资建设的3个项目陆家嘴金融中心大厦、陆家嘴96广场、陆家嘴金杨商业中心昨日同时开工。此举标志着处于主营业务转型阶段的陆家嘴集团正式步入转轨实质性发展阶段。
据悉，这3个项目都将在2008年之前完工。其中陆家嘴金融中心是陆家嘴集团继陆家嘴开发大厦之后，在小陆家嘴区域内自主开发的又一幢甲级办公楼。它位于陆家嘴金融中心区北侧B4-2-2地块，地块面积为11675平方米，建筑总面积约46000平方米，建筑高度90米，地上18层，地下3层。
而96广场位于陆家嘴竹园商贸区2-2地块内，按规划该地块共有9个项目，广场以2层建筑为主，局部3层，并设有地下停车库和停车场。金杨商业中心项目位于金杨路、金口路交汇处。项目将建成为地上3层的综合商铺，并设有地下一层停车场。
事实上，在未来，陆家嘴集团将不仅进行单纯的土地批租，还将进行自行开发以高档办公楼、商铺和国际社区为主的物业并进行租赁，通过租金收入来获得长期收益。上海陆家嘴集团有限公司姚建良接受记者采访时表示，3个项目的同时开工，正标志着这种单一的地产开发模式向地产开发与项目建设并重的转轨已步入实质性发展阶段。
事实上，市委常委、浦东新区区委书记杜家毫表示，目前整个浦东新区都在向着发展现代服务业集聚区的目标发展。未来，浦东新区将扩大楼宇建设，借此招商引资，吸引更多的人来到浦东。因此，自主开发商业地产并且长期持有优良物业正是广大开发商发展的新动向。据悉，12月31日，陆家嘴集团投资的浦东软件园陆家嘴分园九号研发大楼也将开工建设。
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