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早报记者 刘秀浩责任编辑 罗勇成
昨天，天安中国(0028.HK)宣布，向内地伙伴锦江国际集团及相关公司以3.025亿元出售上海的部分物业。
此次出让包括上海国联10%及上海新联谊大厦有限公司50%股权。根据协议，该公司
会以2054万元向锦江国际及锦江香港出售上海国联10%，同时天安将会以2.19亿元向锦江国际及锦江地产出售上海新联谊大厦有限公司共50%股权。
其中上海国联主要资产持有两幅位于上海的总面积为82642平方米土地，包括1个冷藏库、食物工厂，及4个工厂大厦等。上海新联谊大厦主要资产持有地盘面积5158平方米空置地块，记者了解到，这一地块位于延安东路联谊大厦旁边，地块未来将可能用于建设成宾馆。
天安方面表示，由于公司对于上海国联的投资一直处于亏损状态，目前是公司投资套现的良机。天安估计，出售将产生款项净额约2.047亿元，将支付予捷桥财务用作偿还未清付贷款。天安董事表示，出售将进一步增强集团财务状况及改善现金流量及负债比率。通过项目出售，天安可解除天安主要股东新鸿基公司(0086.HK)向天安提供的2.8亿元备用贷款项下按揭责任(以上海新联谊大厦及大连天安国际大厦两项物业作为贷款抵押)。
天安中国投资有限公司于1986年成立，前身为新鸿基中国部。主要业务为投资国内房地产。公司于1987年在香港正式上市。
天安集团在国内投资的房地产和其他投资项目达五十多个，进入上海、北京、大连、广州、深圳等国内27个重点城市。天安集团总资产值排名中国房地产上市公司前三，总资产逾100亿元，土地储备近600万平方米。
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