北京二手房成交破10万套

　　责任编辑 罗勇成

　　据新华社北京12月27日专电 据有关机构预测，2006年北京二手房成交量将突破10万套，价格也会水涨船高，但涨幅同今年相比会有所下降。

　　中原地产相关负责人介绍说，今年北京二手房市场在强劲的需求支撑下，前10个月 的成交量接近2004年全年成交量，达到55064套，预计今年全年成交量将达到65000套，比去年增加近8000套。

　　对于2006年的市场走势，多数房屋中介都很乐观。一家市场研究中心认为，房地产市场在经历了一系列的新政洗礼后，调控目的已基本实现，明年原则上不会再有大的宏观调控动作出台，将以消化为主、微调为辅。因此，二手房成交量明年有望突破10万套。

　　业内人士认为，上世纪80年代首次人口高峰出生的一代人已到了结婚年龄，预计2006年北京将有8万至9万对新人结婚，其中70％的新人婚前一到两年有购房需求。商品

房价格居高不下，相当一部分人会购买

二手房过渡。

　　此外，随着

城市规划节奏加快，大量购买力相对较弱的拆迁户会选择性价比较高的二手房。