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早报记者 刘颖娟责任编辑 罗勇成
对于资本大鳄华闻投资来说，宏观调控的2005年似乎是布局沪上房地产市场的开端。刚刚成功入主上海新黄浦置业后，又有一办公楼项目“华闻国际”结构封顶即将上市。记者获悉，华闻国际位于中山西路安顺路口，拟于2006年年初以2万元/平方米左右价格上市，整个项目的总销售额将超过10亿元人民币。
“华闻国际”总占地面积约为7900平方米左右，总建筑面积地上约5万平方米。
华闻国际项目公司上海华闻房产介绍说，华闻国际项目在内部空间以及硬件配置上都完全按照国际通行的甲级标准进行设计。目前项目已经结构封顶，计划于2006年初上市销售。其销售单元面积从最小80平方米到最大2800平方米不等。
2005年初到岁末，两次收购股权的行动让中国华闻投资控股有限公司如愿以偿地成为上海新黄浦置业股份有限公司（600638）的实际控制人。这使诸多市场人士相信，华闻系将会更大规模地展开上海房地产市场布局。其旗下的华闻国际办公楼项目，因为具有毗邻虹桥板块以及高品质的优势，也被业内人士表示看好。
据悉，近期虹桥地区只有盛高国际、嘉麒大厦两个销售型写字楼上市，其中盛高国际上市不久就销售过半，目前已出售达75％以上，而嘉麒大厦更是看好租赁市场行情，项目出售20％之后发展商就停止销售，转为租赁。虹桥核心区域内近期不会再有写字楼供应。“这正是华闻国际写字楼项目的机会所在。”华闻国际项目有关人士表示，虹桥开发区核心区内土地资源几近枯竭，目前客户开始把目光转向包括天山路、中山西路等在内的大虹桥区域。而华闻国际距虹桥开发区核心区域仅数百米距离，无疑将成为虹桥甲级写字楼供给的补充。
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