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本报记者 郑莉莉 发自北京
12月26日，中国建设部部长汪光焘在全国建设工作会议上表示，2006年要继续贯彻落实加强房地产调控的政策措施。
汪光焘称，今年房地产市场调控初见成效，房地产开发投资过快增长势头得到遏制
。初步预计，今年全国房地产开发投资同比增长21%，增幅比去年同期回落约7个百分点，低于同期全社会城镇固定资产投资同比增幅约4个百分点。上海、杭州等部分城市供求矛盾有所趋缓。
据悉，今年前三季度，房地产开发用地比去年同期减少了24.03%，经济适用住房用地占开发用地的比例比去年同期提高了2.2个百分点。
在房价方面，汪光焘表示，住房价格涨幅趋缓。据对70个大中城市统计，下半年以来，房屋销售价格月环比涨幅平均在0.6%左右。市场秩序有所好转，投机性需求基本得到遏制，投资性需求得到一定控制，住房成交结构有所变化，供应结构开始调整，全国房地产市场发展平稳。
汪光焘称，“十五”期间，全国城乡住宅竣工面积年均近13亿平方米。城乡居民住房条件有了明显改善。预计2005年城镇人均住房建筑面积将超过26平方米，比2000年提高6平方米。按新建住宅竣工面积计算，城镇住宅市场化率由2000年的38%提高到2005年的67%。住房消费在不断扩大，2004年，居民用于购买商品住房消费支出额比2000年增长了1.67倍。
城镇住房制度改革不断深化，初步形成了以普通商品住房为主的住房供应体系和以经济适用住房、廉租住房和住房公积金制度为主要内容的住房保障体系，以住宅为主的房地产业成为我国现阶段的支柱产业和消费热点。
据透露，2006年要合理引导住房建设和消费，完善住房保障制度，改善城乡居民的住房条件。同时，我国将调整和优化城镇建设投资结构，引导城镇建设资金主要用于完善和配套现有设施，重点加强城市供水排水管网、燃气管网、供热管网、防灾设施等改造和建设、城市公共交通设施建设、重点流域城市水污染防治设施建设，以及小城镇和农村公共基础设施建设。
《国际金融报》(2005年12月27日第二版)
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