|
上海证券报
苏仁评报字（2005）第097号
摘要
江苏悦达集团有限公司：
江苏仁合资产评估有限公司接受委托，根据国家有关资产评估的规定，按照公认的资产评估方法，本着独立、客观、公正、科学的原则，就江苏悦达集团有限公司拟将部分资产转让事宜所涉及的江苏悦达集团有限公司申报之资产（两地块之土地使用权）于2005年9月30日的价值进行评估。
评估人员查阅了江苏悦达集团有限公司提供的法律性文件资料，与江苏悦达集团有限公司有关人员一起对所评资产进行了实地勘查审核，并相互交换了意见。在此基础上，根据相关法律、法规、资产评估准则及专业规范和技术标准，遵循评估基本原则和一般评估惯例，我们对所评资产实施了必要的评估程序，主要采用基准地价系数修正法和成本逼近法进行评估，评估工作业已完成，除本报告特别事项说明对评估结果的影响外，在本报告书所有限制与假设及说明成立的条件下，江苏悦达集团有限公司申报资产于评估基准日的评估价值为5612.2万元（精确至千元），即人民币伍仟陆佰壹拾贰万贰仟元整。评估结果有效期自2005年9月30日至2006年9月29日。
资产评估结果汇总
资产占有单位：江苏悦达集团有限公司评估基准日：2005年9月30日单位：人民币万元
项目证号面积（平方米）评估价值
地块1盐国用（2005）字第022000029号10087.00407.5
地块2盐国用（2005）字第022000030号128829.805204.7
合计5612.2
以上内容摘自资产评估报告书，仅供报告使用者了解报告的主要信息，评估结果必须在报告书正文的所有限制与假设条件下成立，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读资产评估报告书全文，并请注意报告书正文对有关事项的说明和限制。
江苏仁合资产评估有限公司法定代表人：
中国注册资产评估师
张雨歌＿＿＿＿
中国苏州项目审核人：
中国注册资产评估师
姚雪勇＿＿＿＿
二零零五年十月十八日
项目负责人：
中国注册资产评估师
潘康＿＿＿＿
| 
