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Ｎ本报记者 欧阳进权
本报讯 在过去，如果央行升息，房贷利率将在次年1月1日后调整，如今部分银行开始执行随后的第二个月就进行调整，即按月调息。记者从民生和招行两家银行了解到，新办理房贷的市民，选择月供的，就要按月调息。
两家银行先执行
记者昨天从民生银行福州分行获悉，在该行的新版贷款申请表中，关于利率调整周期有了这样的内容，当基准利率调整或利率浮动计划生效引起贷款执行利率变化时，其贷款利率将按月调整。其零售业务部负责利率工作的王经理称，他们按借款人的供款情况，确定利率调整周期，如果是月供只能选择按月调整，季供则是按季调整。
招行个人资产管理中心林伟经理则告诉记者，他们现在只有按月调整一种方式，此前签订是一年一调的合同不受影响。
这也就是说，新办理房贷的市民，在今后如遇到央行再次调整基准利率（升息或者降息），他们的房贷利率将会在随后的第二个月进行调整，而不是像以前那样在次年1月1日进行调整。
但记者昨天采访还获悉，在闽国有银行及其他股份制银行，普遍没有对客户计息调整时间，依然执行一年一调。不过，银行内部人士表示，虽然目前实行按月调息的银行不多，但这种与国际接轨的市场化手段，将在越来越多的银行推出。
在加息周期中
市民要多交利息
去年10月29日和今年3月17日，房贷利率两次上调，房贷客户的月供因此增加了几十甚至上百元。银行人士分析说，如果是按月调息，客户的贷款就需要提前好几个月按新利率计算利息，在加息周期中，整体利息支出因此会增加。
当然，利率是波动的，未来利率可能上调也可能下调。
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