中国下半年房价没怎么涨 专家认为仍未达到拐点

　　中新网12月26日电据北京晚报报道，建设部部长汪光焘在今天举行的全国建设工作会议上透露，2005年全国房地产开发投资增长21%，涨幅同比回落约7个百分点，2006年要继续贯彻落实加强房地产调控的政策措施。据对70个大中城市的统计，今年下半年以来，房屋销售价格月环比涨幅平均在0.6%左右。

　　“房价月环比涨幅平均在0.6%左右”意味着什么?首都经贸大学城市经济系房地产研 究专家邢亚萍认为，这表示今年的房地产宏观调控收到了很好的效果，全国房价涨幅大幅下降。但邢亚萍同时称，目前全国房价仍然没到由升到降的“拐点”。

　　据悉，今年

房地产市场投机性需求基本得到遏制，上海、杭州等地供求矛盾有所趋缓。今年前三季度房地产开发用地比去年同期减少了24.03%;经济适用住房用地占开发用地的比例比去年同期提高了2.2个百分点。预计2005年城镇人均住房建筑面积将超过26平方米，比2000年提高6平方米。(洪燕杰)