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本报讯 （记者刘英潮）记者近日从本市各大银行获悉，今年3月17日以前办理住房贷款的市民，下个月还款时将被执行新的房贷利率，而且银行还提示老房贷客户注意按时还款，否则罚息利率将上调。对于信用不良的贷款客户，各家银行出台的罚息政策有所不同。
昨天，中国农业银行天津市分行正式宣布，该行将对从2006年1月1日利率调整时无不良信用（即无到期未还本金、利息或罚息）的客户，实行在同期限同档次基准利率水平上
，执行下浮10%的贷款利率，而对有不良信用的客户调整为同档次基准利率或者根据借款人情况进行一定幅度上浮。原不执行优惠利率的贷款（即第二套及以上住房、别墅、高档房贷款）及2005年3月17日以后与银行签订的个人住房借款合同的贷款，仍按原合同约定利率条款执行。自2006年1月1日起，贷款人逾期偿还贷款被收取的罚息利率将按人民银行规定新调整为实际执行的贷款利率水平上加收50%。工商银行天津市分行表示已经收到了总行的通知，近期也将对外正式发布类似的公告，只不过调整个人住房贷款的逾期罚息利率，由原先的每日0.21‰调整为贷款执行利率水平上加收30%。本市一些股份制银行人士表示，虽然从明年1月1日起调整自营性个人住房贷款利率，但是总行对于罚息没有政策调整，依然执行每日0.21‰的利率水平。
不过银行人士提醒市民注意，如果每月还款额为5000元，已还款4999元，大多数银行仍然以5000元而非未还的1元钱为基数来计算罚息，调整利率后人们每月还款额将有所增加，因此一定要注意保持还款账户资金充足，避免产生不必要的罚息。
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