住宅租金年末小跌5%-8%

　　本报讯（记者聂玉虎）随着年末租赁淡季的到来，近期，我市房屋租赁价格呈下跌趋势，租金平均跌幅在5%%-8%%之间。

　　据天纵置业何经理介绍，10月份之前，楼市租赁房源基本上供求平衡，但从11月起，供大于求的情形开始显现，仅该公司本月就“沉淀”了二十多套房源，其中还包括平时走俏的小户型。信义立业喻总证实，该公司的统计数据显示，11月租赁成交30套左右，但本月 到现在仅成交了十多套。

　　何经理称，由于有效需求减少，住房租金小幅下跌，例如金岛花园附近的两室一厅简装房租金已由600元左右降至目前的550元。大户型租金的下跌幅度一般在100元左右。

　　造成这种状况的最基本原因是需求不旺，很多租赁客在年末要回家，所以结束了租赁合同，同时，在年底前新增的租赁顾客较少。

　　根据惯例，租房市场往往要在次年3月才开始回暖。