“积压”房产证黑名单 两周公示一次

　　今年前10个月逾期不领的5528本房产证，现有4000多本被领走

　　■新快报记者黄颖

　　近日本报连续跟踪报道广州市房地产交易中心通过公布开发商逾期领证的房产证门牌地址的消息，备受社会关注。比事前预告的日期提前了一天，交易中心昨日首次在房管局 网站（www.laho.gov.cn）公布了逾期领证的房产证门牌地址，逾期领证宗数锐减至1008宗，8成多逾期房产证被开发商领走。据悉，交易中心将每两周公示一次逾期领房产证的开发商名单及房产证门牌号。

　　4000多个房产证被领走

　　根据交易中心最新公布的数据，截止10月30日，广州市共有1008宗房产证逾期领证，涉及15个

开发商，这些都是逾期两个月领取的房产证。与两周前公布的5528宗相比，减少了4520宗。也就是说，有8成多的逾期领取的房产证在短短两周时间内已经被取回。昨日，该交易中心有关负责人高兴地告诉记者，因为媒体的报道监督，近期开发商纷纷急忙交税领回房产证，相信市民很快就能取回房产证。而据知情人士透露，之前逾期领取房产证2900多宗的广州市俊汇

房地产开发有限公司（开发楼盘：金碧世纪花园）近日向财政局缴交了2000多万元

契税，最终取回了房产证，在新的公布名单上除名。

　　首次公开逾期领证房产证门牌

　　在昨日公布的逾期领证的开发商名单上，首次公开了房产证的门牌地址。据了解，该门牌地址上的“号数”是小区楼盘具体的一栋楼的地址，市民可以按照自己房子的门牌号来查阅，开发商是否没把已经办好的房产证取回发放。而由于门牌地址的公开，市民可以轻易了解到哪个楼盘出现逾期领房产证的现象。从该次公布的名单可以发现，畔江花园、名汇商业大厦、玫瑰园、东风广场等楼盘。

　　据了解，交易中心将对逾期领房产证的开发商名单以及房产证门牌号每两周更新一次，市民可以随时查阅领取房产证的最新情况，监督开发商尽早交契税取回房产证。

　　市民可要求办房产证前交契税

　　据了解，导致上千本房产证无人认领是因为开发商没有及时缴交早已代收了的契税。2004年契税缴交政策规定，所有契税在办房产证前才缴交。但开发商往往根据旧规定在购房时就代收了一半契税，并挪作他用，待房产证办好后不愿意及时交契税，导致房产证积压无人认领。该中心负责人表示，购房市民在购房时可以要求契税在办房产证前才缴交，防止开发商挪用代收的契税。

　　12月14日公示的逾期不领房地产权证开发单位（节选）

　　楼盘名楼盘地址案件宗数

　　广州国际房地产海珠区新港东畔江内街20号28

　　广州国际房地产海珠区新港东畔江内街6号28

　　广州国际房地产海珠区新港东畔江内街28号24

　　广州国际房地产海珠区新港东畔江内街5号24

　　广州国际房地产海珠区新港东畔江内街11号18

　　广州国际房地产海珠区新港东畔江内街12号13

　　华虹房地产荔湾区下九路63号219

　　华虹房地产荔湾区下九路65号13

　　华虹房地产荔湾区下九路61号19

　　华虹房地产荔湾区下九路59号20

　　中广房地产芳村区塞坝路五芳街5号33

　　中广房地产芳村区塞坝路五芳街4号26

　　中广房地产芳村区塞坝路五芳街7号27

　　中广房地产芳村区塞坝路五芳街6号20

　　中广房地产芳村区塞坝路五芳街3号13

　　宜利房地产海珠区滨江东宜利街2号16

　　宜利房地产海珠区滨江东宜利街4号9

　　宜利房地产海珠区滨江东宜利街8号7

　　宜利房地产海珠区滨江东宜利街2、4、8号车位13

　　合富房地产白云区和顺南一街7号5

　　合富房地产白云区和顺南一街11号9

　　合富房地产白云区和顺南一街3号3

　　新世纪房地产天河区沙太南路263号4

　　新世纪房地产天河区沙太南路247号1

　　新世纪房地产天河区沙太南路261号2

　　新世纪房地产天河区沙太南路265号3

　　广州房地产实业白云区西槎路山坊南街13号11

　　广州房地产实业白云区西槎路山坊南街11号22

　　广州房地产实业白云区西槎路山坊南街9号23

　　(Raul/编制)