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新快报讯日前，中国质量认证中心广州分中心正式入驻中泰国际广场，涉及的交易面积达2000平方米。据悉，自2004年月底开始交楼入驻后，全新超甲级写字楼中泰国际广场就成为天河新晋跨国大企汇聚地，短时间内入驻率就超过80%，售价及租金持续走高。
据了解，仅今年10月和11月，中泰国际广场仅租赁出的面积就达二千多平方米，租价达138元/平方米。而一位境外投资客更一次性购买逾三千平方米写字楼，成交单价达到近
14000元/平方米。
据中泰国际广场营销部姚经理透露，目前已有宝洁、思科、普华永道、迪士尼、瑞士银行、瑞士信贷银行、瑞士旅业、香港环亚商务会议中心、意大利西雅那银行、广东发展银行、加拿大丰业银行、美国乔治亚太平洋集团、地中海航运、日立数据、精工、日本烟草、日本东车轮船、京瓷、乐购、夏普等众多国家政府机构及国际知名品牌进驻中泰国际广场，成为广州写字楼市场最热火的新晋跨国大企业汇聚点。而为满足投资客需求，中泰国际广场发展商正推出一批高质素的带租约单位，售价约12000-14000元/平方米，平均回报率高达11%。
而据业内专家推测，明年广州甲级写字楼租金还将有5%的上升空间。原因是当前一些发达国家写字楼投资回报率为4%，香港为3%－5%，而广州地段标志性的甲级写字楼投资回报率则高达8%－10%。（李琳）
（金陵／编制）
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