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早报记者 梁文汇责任编辑 罗勇成
从10月份开始，动迁户的置业需求，成为拉动沪上新盘成交的一个重要支撑。昨天，记者从沪上中介公司获悉，二手房市场也开始受惠于动迁置业的放量。对于目前形势不太好的二手房市场而言，动迁户的购房需求成为支撑沪上中介公司业务量的主要来源。
“动迁户成为支撑年底二手房成交量的主力。”昨天，汉宇地产总经理施宏睿在接受记者采访时表示，宏观调控以来，一直处于低落状态的二手房市场，并没有很大的回暖趋势。目前，二手房市场的成交呈现出“两级化”的状态，一是动迁集中地区成交活跃，二是市中心高档二手房需求仍然相对稳定。
“从市场传达的信息显示，11月以来，动迁购房成为中介公司主要的业务量来源。反应在区域上，动迁集中的区域，如北区的杨浦、闸北等，近段时间二手房交易十分活跃。一些以往只做高端市场的大型的中介公司，为了招揽业务、渡过淡季，也开始越来越重视这块市场，把业务重心从高端客户转向一些相对低端的客户。”中原地产董事总经理谭百强同样这样表示。
施宏睿告诉记者，其实，动迁户也不一定会去购买配套房，他们中很多人也会选择在市中心或者交通更为方便的区域购买二手房。
“你可以观察一下，近期的二手房中介门店上挂牌的楼盘，越来越多的中介门店，开始把低价位的楼盘挂到了显眼位置。就是为了招揽更多的自住客户。”谭百强表示。
虽然如此，目前的二手房市场形势还是不容乐观。谭百强表示，过了“金九银十”，到明年春节之前，是传统的销售淡季。加上目前市场上是以自住买家为主，习惯上，他们是不会在年底到春节这段时间出手。
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