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早报记者 梁文汇责任编辑 罗勇成
继领汇成功上市后，香港第二只REITs，昨日开始接受认购。长实旗下的泓富房地产信托基金4日正式定价，每个基金单位介乎2元至2.16元，散户认购价每手一千个单位，入场费2160元，保证回报率5.30%至5.73%，远高于领汇的4.5%。
据悉，泓富昨日开始接受认购，星期四中午截止，星期五正式挂牌、主板上市。赶于年底上市的泓富基金，计划发售约8.88亿基金单位，其中一成8880万个基金单位公开发售，每手1000个单位，每单位价格2至2.16元，散户最低入场费2160元，集资金额最多为19.18亿元。
长实执行董事兼泓富基金主席赵国雄表示，为了不与集团另一只新加坡基金持有同类型的物业，泓富暂时只以写字楼及工贸物业为投资项目。他指出，集团看好未来写字楼租务的表现，相信18个月内，核心区甲级写字楼租金升幅超过一倍，而非核心区的租金，将在一至两年内稳步上升。
泓富注入的七个物业，包括国际都会大厦、万诚保险千禧广场、海名轩物业、摩登仓及潮流工贸中心，物业可出租总楼面120万平方英尺，出租率94.6%，共有500个租户。截至今年9月底，泓富估值45.38亿元，每年租金收入约1.5亿至1.6亿元。
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