洛克菲勒国际集团抢登上海外滩

　　参与上海一处历史文化风貌区的改造项目

　　洛克菲勒国际集团于11月30日宣布，它已经正式组建了一家合资企业参与上海一处历史文化风貌区的改造项目。这项改建工程耗资2.5亿美元。

　　“外滩源”改名“洛克菲勒上海外滩”

　　此项交易涉及上海2003年规划的外滩源项目的一期工程，该项目旨在对黄浦江和苏州河交汇处的百年建筑进行改造。洛克菲勒国际集团表示，它参与的是建设和翻新9万多平方米的公共和私人区域。

　　该街区位于外滩北端，曾经是金融中心，矗立着不少20世纪20年代和30年代的建筑，其中很多出自英国建筑师之手。最初，这个项目被称作“外滩源”，是一个中国式的名称。而现在已改名为“洛克菲勒上海外滩”。格林希望它给人的感觉和伦敦圣詹姆斯公园一样。

　　此地产商与洛克菲勒家族无关

　　该公司总裁兼首席执行官乔纳森·格林(JonathanD.Green)表示，一期工程将至少耗资2亿美元，可能在2006年春季开工。

　　这家纽约地产商将拥有控股股份，具体持股比例没有透露。它将主持包括7座历史建筑在内的建筑物翻新和景观美

化工作。

　　该公司是日本三菱地所的子公司，于2004年4月签署了此项开发协议。此后，因为它与合资方、上海区属企业新黄埔集团发生了分歧，该项目一度被搁置起来。该合资企业的另一个伙伴为香港地产企业百仕达控股有限公司。

　　工程设计造价10亿美元

　　外滩源项目最初是在2003年完成规划的，计划分3期建设，总造价10亿美元。

　　尽管上海

房地产市场在数年的强劲增长之后，今年一直较为疲软，但上海仍对国际地产集团有着很大的吸引力。部分原因在于人们认识到，上海仍缺乏高质量的办公场所。

　　（齐东）

　　(观宇/编制)