开发商冷对土地入市高潮

　　本报讯（记者刘宇鑫）不能强制拆迁的政策一度成为阻碍土地入市速度的重要原因。但从市土地储备中心在一个月内接连推出两批共计30块土地入市交易的情况看来，土地一级开发的速度正在加快。北京的土地交易市场在年底前出现了供应热潮。

　　据记者统计，目前正在交易的这30块土地中，建设用地面积达166万多平方米,其余为代征地面积。其中市国土局在实行“招拍挂”制度后首次集中推出的18块地，已从11月21 日开始正式挂牌竞价了。但面对着即将到来的土地供应高潮，一些缺地的开发商却对此反应冷淡。

　　记者从市国土局网站上看到，截至前日，接受竞价的18块地中，仍有4块地尚未收到竞价报价单，除5处住宅小区项目用地分别接到了2至6次报价外，只接到一次报价的10块地均是以底价收尾。

　　一直苦于拿不着地的个人建房倡导者于凌罡告诉记者，这些地块要么位置偏、规模小，要么就是地价偏高，所以暂时不会考虑拿地。他还以正在挂牌的姚家园地块为例，“土地成本3700元/平方米，再加上2500元/平方米的建安成本，房屋成本在6200元/平方米左右，姚家园区域目前的

房价也就是这样，所以并不划算。”

　　网络编辑：李亚敏