解放碑写字楼租金近期略降

　　本报讯（记者聂玉虎）昨日，记者从中原地产写字楼部获悉，近期，解放碑国际贸易中心、世贸大厦、国际商务中心这3大甲级写字楼投入使用，解放碑顶级写字楼猛增30万平方米。受其影响，高档写字楼租金略有下调。

　　最近有客户将国贸、世贸的写字楼物业在中原挂牌，建面租赁价最低仅为50元/平方米。中原地产人士称，愿意以这一价格出租的还有国贸70-1700平方米和世贸150平方米的写 字楼。

　　此前，位于解放碑、硬件设施相同的大都会写字楼的每平方米套内租金在120元左右，纽约•纽约在80元左右。

　　国贸、世贸和国商3大

写字楼差不多同时在今年年中投入使用，其中世贸约有13.8万平方米、国贸14.5万平方米、国商约3.3万平方米，总计约31万平米，解放碑的顶级写字楼供应量同比差不多增加一倍。因此，短期来看，供应量有些过剩了。

　　另外，新上市的3大写字楼都是分零出售的，因此在短期供大于求的情况下，小业主的降价行动就在所难免了。

　　“不过，这也只是暂时的，长期来看，重庆的甲级写字楼租金会稳步上升。”该人士称。