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200多名上海投资者在年初投资长沙“国中星城”商铺项目，却迟迟得不到贷款，而让他们更想不到的是此后的“退房退款”之路也是如此漫长（晨报11月15日C1版曾报道）。从11月中旬到当月27日，上海的业主代表经过与开发商“国中星城置业”三轮交涉后，同意在开发商先赔偿违约金并且抵押相关房产后，再与之签订6个月后还款的协议。
昨天，一名购买了长沙“国中星城”商铺的业主代表向记者表示，开发商自称资金
紧张，不能马上给购房者退还首付房款，还款将在6个月以后。对于这样“漫长”的还款计划，业主们提出两个条件：首先，在12月5日，开发商先偿还每个业主首付房款的5%，作为未能履行贷款义务而解除合同的“违约金”；第二，12月15日之前将“国中星城”地下车库（约2万平方米，单价1900元/平方米）抵押给上海的这批业主，作为还款保证。
这名业主代表介绍，开发商已接受了他们的两个条件，业主们将在开发商实现承诺后再签6个月后还款的协议。据测算，上海这200多名业主每人的首付房款在10万-20万元之间，总额接近3000万元。开发商还承诺，在未来6个月里，以每日万分之五计息。
长沙国中星城置业专程到沪协调与业主纠纷的副总冯光耀表示，“国中星城”项目未受到“退款风波”的影响，继商铺、酒店公寓之后，住宅项目也即将启动。
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