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□记者马伟伟
晨报讯昨天，中国建设银行正式在中国债券网向各家银行发出“英雄帖”，为其30亿元的住房抵押证券化项目组建承销团，这也意味着建行30亿元的住房抵押贷款支持证券（MBS）即将进入银行间市场。
根据建行发布的消息，目前证券发行各项准备工作已基本就绪，建行将作为发起机构，通过中信信托投资有限责任公司近期在银行间债券市场发行约30亿元人民币个人住房抵押贷款支持证券。同时，建行将于12月9日起在北京举行巡回推介。
建行内部人士透露，最初建行资产证券化是想拿出50亿元左右贷款。但从银行角度来说，由于个人按揭贷款坏账很少，收入非常有保证，作为头批发行拿出的贷款都是优质资产，银行方面好处并不多，最后发行规模缩小到30亿元。市场人士预计，由于银行间市场资金非常充裕，而银行可以投资的渠道极其有限，建行首批住房抵押证券将会受到欢迎。
今年2月，经国务院批准，信贷资产证券化试点工作正式启动，国家开发银行和建设银行分别进行信贷资产证券化和住房抵押贷款证券化的试点。
■资产证券化将可以产生稳定可预见未来收入的资产，按照某种共同特点汇集成为一个组合（又称为资产池），再通过一定技术将这个组合转化为可在资本市场上流通的证券。
■个人住房抵押贷款证券化（MBS）以个人住房抵押贷款作为基础资产构建资产池，通过信用增级等手段以资产池产生的现金流为基础发行的证券。
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