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“无知者无畏”这个词，据说是北京作家王朔创造的。用来形容那些锐气十足的懵懂少年，或者为那些犯了错误的年轻人开脱，那就很是贴切。但当房产商任志强说出“房产品牌就应该是具有暴利的”这样叫人瞠目结舌的话，我想，用无知者无畏来形容这位北京商人近年来的风云人物，似乎不太恰当。
笔者之所以给出这样的结论，因为这样的话出自一位著名企业家之口，实在不应该
。稍有点经济常识的人都敢断言这是一种“无知透顶”的表现。品牌是产品质量的保证，是消费者身份的象征，是建设百年企业的保障，是每一个企业家都在苦苦追求的目标，因此树立品牌不但应该，而且急迫。但如果认为品牌仅仅是金钱堆起来的，为了追求品牌就可以理所应当地甚至理直气壮从地百姓口袋里掏钱，则十分幼稚可笑了———品牌的背后需要产品质量、企业文化和企业的社会责任等作支撑。没有了后者，品牌就是无源之水，所谓树品牌就是沙上盖楼。
那么回头看看我国房地产开发商，房屋质量、企业文化，还有企业的社会责任，哪一样具备了呢？房屋面积缩水，已是公开的秘密。小区绿地挪用、配套设置不全、哄抬、托市、强迫消费者签定霸王条款等等不一而足，都是开发商玩弄消费者的拿手好戏；搭个棚子，搞来土地，骗来资金，请个建筑队，就能开发房子，谈什么企业文化？房子质量不怎么样，价格却定得离谱，宁愿闲置，也不降价销售。本来商人逐利是常情，但由于房地产市场的非健康发展，加上房子的需求弹性非常之小，商人应该本着薄利多销的原则和实践企业的社会责任，满足居民“居者有其屋”的基本要求。
因此，诚如任志强的“对头”、经济学家易宪容所批评的那样———在当前中国的房地产行业并没有形成真正“品牌”的环境下，开发商打着“品牌”旗号行“暴利”之实根本就站不住脚。说白了，这本就是挂着羊头卖狗肉。
说到这里再说点题外话。市场经济在西方从下而上自然形成，在这漫长的过程中，培育了一种相互妥协以此谋取共同利益的原则。但我们的市场经济是自上而下的改革，也可以说是政府主导下的改革。所以，关于妥协以谋取共同利益，正是我们的企业家，尤其是那些居于垄断地位的企业家所陌生的。如多年来的淡季里，宁愿火车车厢里空空如也，也不知道降低票价来吸引乘客。再如宁愿上亿平米商品房白白闲置，开发商也不愿降价出售。这些都是缺乏协商精神的体现，而这种缺乏，带来的往往是多输的局面———其实说到底，糟蹋的还是普通民众的钱———因为一切财富都是国民创造出来的。
《国际金融报》(2005年12月02日第七版)
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