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早报记者 李和裕责任编辑 罗勇成
借着今日地博会在上海隆重召开，一些二三线城市早已“包装”好自己的土地资源，希望引起上海开发商们的兴趣。昨天，湖北省第二大市黄石市就“怀抱”市区内的千亩土地先行来沪推介。
据黄石市副市长董尚荣介绍，黄石市城区可开发利用的土地资源已十分有限，目前中心城区的可开发存量土地仅5000亩，而此次带来上海的主要是市区内风景名胜磁湖沿岸的土地。
董尚荣表示，“即将推出的是磁湖南岸的土地，首期开发从中段开始，地块面积为1098亩，规划容积率小于2，绿化率大于36%，初步计算可开发建设商品住宅110万到150万平方米，第一批出让地块约780亩，拟在今冬明春对外公开拍卖。还会有磁湖北岸的土地推出，首期开发也是从中段开始，地块面积为878.11亩，规划容积率在1.2至1.9，绿化率大于35%，初步计算可开发建设商住楼85万到111万平方米，拟在明年下半年对外公开拍卖。”至于地价方面，黄石市国土资源局局长吴风雨透露，之前市政府公开出让的几幅土地的底价在每亩50万元至130万元，中心城区的地价则在每亩150万元左右。而在场的一位上海开发商向记者坦言，二三线城市的地价虽低，但当地的商业潜力和消费水平更显关键，同时在调控继续发挥作用以及年底需要回笼资金的情况下，开发商异地拿地可能会更为谨慎。
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