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早报记者 叶莺责任编辑 罗勇成
凯德置地在上海的首个别墅项目“西郊·林茵湖畔”上周六开盘，5天创下不俗战绩，60%以上销售完毕，回笼资金超过1亿元。
昨日，记者从凯德置地了解到，其进入中国11年来的首个别墅项目销售情况良好。
开盘当天推出的51套房源已经有33套售出。作为一个面向高端市场的联排别墅项目，其单套面积大多为200多平方米，按照每平方米均价14000元计算，初步估计该项目目前已经为凯德回笼资金超过1亿元人民币。
凯德置地有关人士告诉记者，“林茵湖畔”的购买者大多是境外人士，其中一部分为此前累积的客户，但也有很多是新进客户，他们普遍看好上海的别墅市场前景。
“林茵湖畔”位于闵行区别墅传统区域。根据上海天地行房地产营销有限公司的数据显示，闵行区今年前10个月新增别墅供应量为18.2万平方米，期间成交别墅为24.1万平方米，别墅供求比为1∶1.32，为上海5大别墅集中区域中唯一供小于求的区域。业内人士分析，由于今年该区域中的别墅成交量有很大一部分为往年累积供应量的消化，因此大型开发商对此区域尤为关注，新的别墅供应出现也更加令人期待。据悉，“林茵湖畔”仍有将近380套未推出。
据记者掌握的资料显示，凯德置地在宝山的中档公寓项目———柏丽华庭将在周六推出70套，均价在6500元/平方米；中高档的公寓项目———天山河畔花园的最后两栋楼也将在年内开盘。凯德置地在上海进入收获期。
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