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本报讯 （记者 柯鹏实习生高雅）尽管明天才是最终竞价截止时间，但马来西亚华人首富郭令灿家族巨资拿下长风1号地块似乎已经十拿九稳。昨天，记者从相关权威部门证实，目前仅有郭令灿家族旗下的国浩房地产为该地块唯一出价方，12.42亿元的“实惠价”拿下这块宝地将令曾玩转资本魔方的郭令灿再度喜上眉梢，毕竟目前的地价还有很大上扬空间，长风1号的开发前景非常不错。
国浩房地产为唯一出价方
昨天，市房地资源局网站显示，尽管位于长风生态园区的1号地块挂牌已半个多月，目前的挂牌价还是11月10日的国浩房地产（中国）有限公司出价12.42亿元，此外再无他人加价。而截止期是11月24日，所以国浩房地产拿下该地应该问题不大。
郭令灿玩转资本魔方
国浩房地产上世纪90年代初进入中国，除本市淮海中路的淮海晶华已售，在北京也有项目但规模不大，大部分国人对其不甚熟悉。但在东南亚，其母公司国浩集团和丰隆集团主席郭令灿却无人不知，该人多年来位列马来西亚巨富前三而号称华人首富，更列全球华人富豪第19位。
郭令灿向来以资本运作高手著称，触角伸向金融、地产及制造业，迄今最成功的投资是1982年买下道亨银行，经过近20年治理后将这家原来的小银行以54亿美元卖给新加坡发展银行，净赚29亿美元。
地块远期前景良好
业内指出，如果郭令灿确能以12.42亿的价格拿下长风1号地块，应该是笔很不错的买卖。“该地块一直是整个长风生态园区条件最好的地块，其位于中江路以东、同普路以南，土地面积14.4万平方米，用途为规划容积率2.5的综合物业，因此楼板单价将不超过3500元/平方米，升值空间不小。”易居中国研究院表示。
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