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今报讯 （记者郎悦）本周五沈阳首届冬季房交会开幕，二手房交易的买卖双方在三天展会期间办现场认证，可以获得政府补贴。
房交会分会场的工作人员提醒有意进行二手房交易的市民，为避免在展会期间来回折腾，买卖二手房一定要带齐相关手续。提示一手续齐全办理认证
据分会场沈河房产超级市场的工作人员介绍，本届冬房会上，在分会场成交的二手房都可以享受到政府的相应补贴。在现场认证过程中，交易双方最好带齐手续、证件。
卖房需要的手续和证件：产权证原件、夫妻双方身份证、户口本或结婚证原件及复印件一份，夫妻双方必须都到场；产权人丧偶尚未再婚要提供未再婚证明或继承权公证书；产权人离异未再婚要出具未再婚证明、离婚证，签署《个人财产声明书》；产权人死亡的需要提供《继承权公证书》。
二手房购买者需要提供的证件：身份证原件及复印件一份；买方为外地或农村要在沈阳落户的，填写《买房落户审批书》；买方为被拆迁户的，需要提供《拆迁协议》，填写拆迁表。
提示二警惕采暖费有陈欠
房产超市的购房顾问董伟告诉记者，购房顾问可以指导双方填写表格，协助办理相关手续。冬季买房最应该注意的是，要到所属供热公司查清采暖费是否陈欠。以免购房者在办理交易之后，才知道还要背负几年的采暖费。提示三交易7天后可拿证
在房交会期间办理认证的买卖双方可以享受到一站式服务，7天就能拿到房产证。另外，沈阳市房产局、市内五区、于洪、东陵等区相关业务窗口一并进驻超市，办理二手房认证手续。
办理完交易手续后，买房市民还可以参加抽奖，中奖者应持有效发票、获奖卡、身份证、产权证到超市三楼5号窗口办理兑奖。贴身服务
房交会期间，买卖双方在交易中出现问题，可以找到现场的购房顾问帮忙。购房顾问提供的服务都是免费的，在现场购房顾问将佩戴胸牌并身着工作服。另外，房交会期间，分会场工作人员还将为残疾人、现役军人到家中办理交易手续。展会热线电话：88518888、88576257冬房会咋买房详见18版
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