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本报讯（记者王兴）如果按揭购房者累计3次逾期不还款，可能无法享受到基准利率下浮10％的房贷利率优惠。我市中行、建行等昨日透露，明年1月1日起，对个人房贷执行的具体利率，主要参考贷款者还款的信用状况。
信用不好取消优惠
今年3月17日，央行上调房贷利率，同时宣布银行有一定的定价自主权，即执行基准利率还是优惠10％，由银行自定。
光大、浦发等银行称，贷款者只要按时还款，明年1月1日起贷款都将享受优惠利率。
中行也称，总体上，都将执行在基准利率的基础上再优惠10％的政策，以5年期以上的房贷为例，个人房贷基准利率为6．12％，优惠利率可下浮10％，即5．508％。但如果贷款者出现多次逾期不还款的情况，不管是有意还是无意，银行将考虑取消优惠。
建行和中行的举措一样。建行称，如果房贷逾期3次不还款，则取消优惠。
快去问问具体政策
据悉，每年的1月1日，银行都会对房贷部分政策进行微调，比如是否继续执行优惠利率等。
银行人士提醒贷款者，今年3月17日前办理按揭手续的，如果年限超过5年，目前执行5.31％的年利率，但到明年1月1日后，银行基本上都会按5.508％的年利率执行，贷款者别忘了每月多存入一点按揭款；而3月17日后办理的，目前大多按5.508％年利率执行，明年一般也会照常执行。但贷款者最好还是到银行去询问一下，看看个人的具体执行利率。
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