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对于九龙湾商贸区拟兴建香港首个单轨火车系统，区内持有物业发展的部分发展商表示欢迎，认为可望把该区转型为商业区；另有测量师估计，若有关系统落实兴建，九龙湾区未来两年的写字楼售价及租金，将可望大幅上升。
九龙湾转型商业区
嘉里建设旗下MegaBoxDevelopmentCoLtd市务副总经理文静芝表示，随着九龙湾发展渐趋完善，加上旧启德机场将大兴土木，预计整个东南九龙区将会有新面貌，若能配合于区内兴建单轨火车运输系统，将对区内物业带来正面影响，旗下的企业广场5期大型商场MegaBox，亦可受惠。
至于刚于本年中以3.7亿元购入九龙湾星岛大厦现址的亿京集团，该集团项目策划经理黎裕宗表示，于九龙湾兴建单轨火车系统，无疑可以改善区内的交通系统，但亦要考虑成本及实际带来的改善是否成正比，黎裕宗认为，整个构思对区内发展属正面，但倘若有关系统能连接往旧启德机场重建区，可带来的效益会较佳。
区内商厦料涨价40%
若九龙湾单轨火车运输系统得以落实，区内商厦楼价可望三级跳。第一太平戴维斯（香港）物业估价及专业顾问行政董事陈超国预计，料未来1至2年非核心区甲级写字楼租金及楼价升幅可达30%至40%，较核心区写字楼升幅为高，并看好九龙湾区的写字楼升值潜力，若计算区内兴建单轨火车系统的因素在内，该区商厦楼价及租金可再有10%至20%的升幅。
于九龙湾商贸区持有物业的五大发展商，计划伙同地铁公司，自资于区内兴建香港首个单轨火车系统，贯穿区内的商厦及酒店项目，用以改善九龙湾商贸区的交通及引入大量人流。
（紫／编制）
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