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本报讯记者殷小杰报道：今天上午，位于中山三路的中华国际中心封顶并开始租售。之后，地处西门口越秀新都会大厦也将择日入市，两大地铁上盖物业进入市场，沿中山路将新增约18万平方米的优质写字楼供应量。
“中华国际”主攻高端客户
楼高268米、由两座塔楼组成的中华国际中心是中信广场之后的第二高楼，总建筑面积达12万平方米，据有关人士介绍，该物业落成后，其中七成面积将作为开发商的长线经营物业用于出租，另三成面积对外销售。
据了解，该中心写字楼的发售均价定在13800元/平方米，而租金则为110元/平方米/月，目标客户瞄准世界500强企业和国内100强企业。
作为广州市老城区内的地标式建筑，中华国际在配置上强调迎合当今国际上优质写字楼的潮流。例如，大厦设置的高速电梯多达26台；为增强舒适性，楼层高度设计为3.85米，并留架空地台，满足用户智能化办公需求；在写字楼内设置面积达2万平方米的国际商务会所，设施包括两层的阶梯式同声翻译会议厅、商务宴会厅、游泳池、壁球场和室内足球场等。
“越秀新都会”瞄准中小企业
目前正在进行内部登记的越秀新都会大厦，拥有2.3万平方米的商场和5.4万平方米的写字楼，地面楼高23层，裙楼首至六层为商场；6-23层为写字楼，每层的面积约3200平方米，是广州市老城区内目前直驳地铁的写字楼中规模较大的商用物业项目。
该大厦现时的均价为8000元/平方米。针对西门口商圈大多为从事贸易及电子、IT、小家电等中小型企业，因此该物业销售方式相当灵活，不少楼层可以分拆购买，也可以整层购买，面积在70－3200平方米之间。
中山路新近入市的该两大写字楼物业均处地铁上盖，但目标客户各不相同。中华国际中心主攻高端客户，因而在物业设计、设备配置及形象宣传、营销手法上将迎合大型企业现代商务办公的需要。新都会大厦的销售对象则以中小型企业及投资客为主。
（Robby／编制）
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