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根据卓先市场研究部资料显示，今年第三季尖沙咀商厦买卖成交数字明显上升，与去年同期的119宗成交比较升幅约10%，达133宗，但较首两季少，主要是投资者在上半年积极入市，旗下囤积了大量货源，故第三季主力沽货套现，放慢入市步伐，尤以甲级商厦的跌幅最显著。
从数字显示，季内甲级商厦成交数字约41宗，较去年同期的62宗下跌约35％，其中尖
东在季初曾出现调整期，7月份只有7宗买卖登记数字，创今年单月新低纪录。相反，乙级商厦成交量保持平稳，由于供求失衡，加上平方英尺价较相宜，遂吸引投资者垂青，即使楼市转角，亦备受用家支持，当中星光行、万事昌广场、宏贸发展大厦及百利商业中心均有强劲的承接力，成交活跃。
在12幢主要商厦之中，星光行以11宗成交踞榜首位置，跑赢甲级商厦，年初至今表现平稳。该厦自4月份开始平均平方英尺价拾级而上，由5100港元上升至9月份的5600港元，升幅接近10%，最高的成交平方英尺价贴近6000港元，单位为15楼02至03室，建筑面积约1756平方英尺，成交金额1050万港元，平方英尺价约5979港元，创今年高位。
7月至9月期间利率飙升，累积升幅约1厘，物业投资成本上涨，季内以确认人身份转让物业的个案未见突出，登记数字与去年同期相若，但较首两季减少，由首季的18宗逐步下滑至第三季的10宗，跌幅接近45％。
该行预期第四季当息口喘定下来，而经济持续向好，楼市将再度活跃，成交量重上高位。（来源：金羊网）
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