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今报讯（记者郎悦）购房者选房最看重的就是位置和价格，可在商品房或二手房市场上，往往这两大优势不能兼得。想买称心房子不如另辟蹊径，到拍卖场上淘一淘。起拍价低于市场价
上周，沈阳某拍卖公司推出了十余套住宅项目，其中和平区楼龄在10年左右的住宅起拍价竟然只有2300元／平方米，而沈河区中街附近一套60平方米的住宅总价也只有18万元，
这远低于两个地区二手房实际房价。
据该拍卖行工作人员介绍，由于公开拍卖的房产一般是银行和法院处置的不良资产，委托单位处置不良资产希望尽快挽回损失，委托价都不会很高，所以起拍价与上市价格相比都比较低。个人光顾少之又少
记者从拍卖会承办方了解到，虽然沈阳房地产拍卖逐渐成形，但个人光顾拍卖会的仍是少之又少。某拍卖行的工作人员介绍，其实通过拍卖行竞拍房产，具有一定的法律效力，能有效保护购房者的利益。
辽宁宏基拍卖的负责人表示，沈阳个人委托拍卖房产的个案非常少，所以标的的范围比较局限，而且大多数购房者对这一新的购房渠道还不了解，导致竞得价格都不是很高。中介套利赚钱不菲
不少嗅觉灵敏的房产中介机构却早已发现了拍卖房的获利空间。从事房产中介的陈先生说，他通过竞拍二手房再投资赚了不少钱。如位于沈河区楼龄在10年左右的住宅，在拍卖市场上均价在2500元／平方米左右，有时会更低，在中介转手卖出，每平方米最少能赚300元到500元。
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