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房价涨幅曾连续两年居全国第一的宁波市，在宏观调控下成功实现了房价平稳“着陆”。记者昨天从宁波市城调队获悉，今年10月份宁波房价比去年同期仅上涨1.3％，比今年9月份只上涨0.6％，这比去年9月份涨幅分别回落2.2个和0.5个百分点，创下宁波自2000年以来各月和各季度房价涨幅的最低水平。
今年10月份，宁波新建商品非住宅房价格上升幅度略大于住宅房，二手房住宅成交价
格上涨速度则高于非住宅商品房。据宁波市城调队调查显示，今年前10个月份，宁波市区房屋销售价格比去年同期上升6.7%，其中商品房销售价格上升7.2%，二手房交易价格上升6.1%。
据详细统计，今年10月份，宁波市中心城区商品房销售均价为7764.5元/平方米，比去年同期仅上涨1.3%。在商品房销售中，新建商品住宅销售均价为6104.1元/平方米，比去年同期仅上涨1.1%。非住宅用房销售均价为12087.3元/平方米，比上年同期上涨1.7%。其中，普通住宅销售均价为5772.2元/平方米，比去年同期仅上涨1%，涨幅分别比9月回落1.1个和1.3个百分点。别比9月回落1.1个和1.3个百分点。作为2001年、2002年房价涨幅蝉联全国大中城市第一的宁波，2003年、2004年房价涨幅仍高居全国大中城市前列，而该市能在今年宏观调控下实现房价平稳“着陆”，主要得益于该市完善了以商品房为主体、经济适用房和廉租住房为补充的城镇住房供应保障体系，该体系保障重点为中低收入家庭住房。
作者：早报浙江专稿 陈周锡
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