长实REIT将不注入内地物业

http://finance.sina.com.cn 2005年11月04日 02:34 东方早报

　　香港富豪李嘉诚旗下的物业旗舰公司长江实业将正式在香港发行房地产信托投资基金，但是，该公司昨日表示，没有计划将其在内地的物业资产注入此次发行的基金———泓富产业信托(Pros－perityREIT)。

　　长江实业上周末正式对外公布，计划将其价值40亿港元的泓富产业信托上市，该产业信托将包括位于香港的7项商用物业资产。

　　知情人士表示，这家蓝筹物业开发商计划由泓富产业信托上市筹集约2.3亿美元的资金，该产业信托的收益率为5%至5.3%。但有香港分析师表示，这一水平的收益率不会有吸引力，然而该收益率将来可能提高，条件是长江实业将收益率更高的内地物业资产注入泓富产业信托。

　　当被问及上述注资事件是否可能时，长江实业副董事总经理EdmondIp的回答排除了其可能性。EdmondIp在新闻发布会上公开表示，目前尚无采取上述措施的计划。

　　市场普遍预期，泓富产业信托将于11月末前上市，与香港政府拖延已久的价值40亿港元领汇

房地产投资信托基金的上市时间非常接近。

　　作者：早报记者梁文汇