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国资委日前确认并公布了第三批34家中央企业的主业，这一批以房地产开发为主业的央企格外引人注目，其中5家建筑企业的主业中加入了房地产开发内容。有人士认为，在当前房地产市场遭遇宏观调控的背景下，国有资本有担当地产排头兵的意图。
国有资本作地产排头兵，这倒让我不免生出疑问来。表面上看起来，市场经济讲究进出自由、有钱大家都可以赚，房地产市场利润率可观，私人资本动得，国有资本怎么就动不
得？然而，若是仔细考量一下政企关系和其中的利益纠葛，那许多纠缠不清的问题就一一冒了出来。
资本的本性就是要增值，国有资本投到市场上去，首要目的是最大限度的增值。那些雄心勃勃要作地产排头兵的国资企业遵循正确的市场逻辑，就是要实现企业经济利益的最大化。而依据目前房地产市场的供需状况，“为富人盖房子”是企业的明智选择——“为富人盖房子”论的首创者任志强先生本身就是国有企业老总。以那些有效需求旺盛、支付能力强的目标顾客服务，的确是获取高额利润的快敏方式。
如果国资企业卯足了劲当地产排头兵，“为富人盖房子”就是避免不了的，那么可以预想的结果是房地产市场会继续“热”起来，优先由富人享用的高价商品房供给会继续增大。那时，老百姓免不了叫苦，而作为宏观调控主体的政府将陷入一个左右为难的局面。
显而易见，国有资本大举进军房地产业的结果是：政府将陷入深深的角色冲突和利益矛盾之中。如果政府作为公共利益维护者对房地产市场进行宏观调控，那么作为国有资本看管者和财政消费者的它也就必须承受利益上的损失；反之，如果从国有资本看管者和财政消费者的立场出发，又必须以放弃公共利益维护者身份为代价。
简言之，至少在目前政府对房地产市场宏观调控的背景下，国有资本进军地产业充当排头兵，最终的结果可能是将政府抛入进退维谷的两难境地。面对角色冲突、利益矛盾等一箩筐问题，谁知道政府决策者内心的天平会偏向哪一边呢？（来源：经济参考报）
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