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去年刚签约进驻杭州的零售巨头沃尔玛，昨天在杭州宣布，将联合美国著名投资银行摩根士丹利，由后者追加投资1亿美元，共同将杭州店升级为一个7万平方米的超级购物广场。该广场也将引进另两个世界500强企业———西蒙精品百货（SIMON）和美国时代华纳共同入驻。
这似乎印证了沃尔玛对民资充裕购买力强盛的浙江市场的格外关注。此前沃尔玛亚洲
区总裁钟浩威曾表示，沃尔玛计划未来三年内就将在浙江开出12~18家门店，而杭州是其重点考察区域，杭州已选的两处店址可望最快在一半年后开业。
沃尔玛昨天在杭州西湖区投资说明暨科技合作洽谈会上透露，沃尔玛超级购物广场坐落在杭城西部新开发的大型住宅区，该广场地址为去年10月选定并对外宣布，原定总投资为2.5亿~3亿元人民币，计划成为沃尔玛进入浙江的第一店，后因故开业日期有所拖延。
但这并不影响沃尔玛对杭州城西商圈的投资信心。其相中的城西目前正逐渐成为中外商家相争之地。该区域所在的西湖区今年前九个月合同利用外资就达1.45亿美元，实际利用外资列杭州五个老城区之首。
据介绍，新注入的1亿美元将用于沃尔玛杭州城西超级购物广场，本月底就将动工开建，预计2007年初开业，届时该广场营业面积将达7万平方米，商场二层、三层及四层的一半为沃尔玛购物广场，四层另一半则是西蒙精品百货和时代华纳影城。
杭州店的意义还不仅于此。据了解，作为美国最大的商用房地产开发商西蒙集团，今年7月25日已与摩根士丹利房地产基金(MSREF)和沃尔玛中国合作公司———深国投商用置业有限公司签订开发商业地产合作协议。根据该协议，他们将在未来几年内投资7亿美元在中国大中城市建设十几家大型购物中心(SHOPPINGMALL)，在长三角地区开发由沃尔玛为主力店的商业中心项目时，西蒙和摩根士丹利均有优先权，并各持有合作项目32.5％的股权，深国投商用置业持有35％的股权。
而杭州沃尔玛超级购物广场正是三方在中国合作的第一个项目，它在此后三方在中国大陆的布局中具有样板意义。
作者：早报浙江专稿 周洁琼 吴建忠
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