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本报讯（记者柯鹏）传统旺季过了大半时光，“银十”行情终于在成交量上有了一点起色。昨天，房产之窗新房监测系统显示，上周本市共成交新盘4401套，总面积47.7万平方米；其中住宅成交3717套，成交面积39万平方米。这两大统计数据和前一周共成交新盘套数3623套，成交面积42.3万平方米；其中住宅2837套，成交面积34.2万平方米相比，总体成交量上升13％，住宅成交量上升14％。
昨天，尽管是休息日，截至晚上6点，“网上房地产”成交达到547套，比往常周日的一百多套有极大回升。新房监测系统统计显示，过去一周的日均成交套数在650套左右，大大高出调控初期的二三百套日均成交水平。但是，同样值得关注的是，成交热点区域已经外移到环外地区，特别是一些超级大盘成交较多。
房产之窗分析师尹喻表示，从目前成交数据分析，新房交易量比先前活跃，部分地区房价已达到购房人的预期，所以“银十”行情值得期待。但是数据上扬变化也有几点原因必须考虑：首先不能排除配套房等依旧定向成交的因素，第四季度依然有不少配套房和部分中低价房供应、成交；其次也可能是市民“国庆买房、节后集中登记”的结果，并不能完全表明潜在购房意愿已经全然放量；另外，上周成交房源大多集中在比较偏远地区，市中心成交量依旧增长不够明显。“因为整个市场供应量依旧非常庞大，禁转期房已经解禁流入二手房市场，考虑到这些房源的持有者与开发商相比资金压力小、行为灵活且获利丰厚而调价空间大，新房市场面对的竞争也在增加。”尹喻指出。
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