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本报讯(记者孟为)房产新政打击炒地稳定房价成果初现。最新一项调查显示:今年第三季度全国70个城市房屋销售价格虽仍有所上涨,但涨幅继续回落。
这是国家发改委、国家统计局最近一次联合调查显示的结果。
第三季度是实行房地产新政后第一个完整的季度统计,对评价新政作用有着指标意义。
结果显示:房屋销售价格比去年同季上涨6.1%,涨幅比二季度回落1.9个百分点。而房屋租赁价格、土地交易价格涨幅环比均有回落。物业管理价格与去年同季持平。应该说,新政对稳定房价产生积极影响。
记者注意到北京市一组数字:房屋销售、房屋租赁、物业管理价格同比分别上涨了6.3%、3.2%、0.2%,与全国平均水平相差无几。最引人注目的是北京新建住宅价格涨幅仅为6.5%,低于全国6.8%平均涨幅。
在这份70个城市的调查中,新建商品住房销售价格比去年同季上涨6.8%,涨幅比二季度回落2.1个百分点。其中,经济适用房、普通住房和高档住房销售价格分别上涨2.6%、7.3%和6.8%,涨幅分别比二季度回落2.2、1.8和2.2个百分点。只有呼和浩特、青岛、包头、赣州新建商品住房销售价格涨幅超过10%。
二手住房销售价格比去年同季上涨6.7%,涨幅比二季度回落2.8个百分点。北京以10.1%的涨幅排在涨幅最快的城市第10位,第一位的郑州涨幅达到19.8%。
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