产经故事榜

http://finance.sina.com.cn 2005年10月21日 09:24 中国经济时报

　　商业地产开发过热

　　北京上半年商业空置

　　同比增长133％

　　来自商务部及国家统计局的数据显示，今年上半年全国一些城市商业营业用房空置面积增长甚至超过了新开发面积。其中北京市上半年商业空置一年以上的面积达到42万平方米，同比增长133％，商业空置的现象在上海、武汉等城市也表现得非常严重。“目前我国商业地产建设正呈现出过热特点，部分城市地产项目空置情况严重，已到了宏观调控的关键时期。”商务部商业地产调查组负责人表示。

　　点评：按照国际惯例，营业面积超过1万平方米的大卖场，按商业经营规模效益比，在半径1．5公里之内不能有第二家大卖场存在。然而，在我国很多大城市都是一条街上有好几个大型的购物中心，真不知这些购物中心是否都能有良好的业绩。显然，

商业地产建设也到了宏观调控的关键时刻。

　　假药事件屡禁不止

　　制药企业苦无对策

　　18日，北京市药监局公布今年第三季度药品质量公告，查出51种药品不合格，其中包括河北恒利生产的复方氨酚葡锌片康必得　复方制剂。对此河北恒利集团制药股份有限公司质检部负责人介绍，被北京药监局抽查到的是假药，而这一批假药在今年4月份就已经查出过，当时北京房山区药监所在一个村办卫生室抽查出十几盒批号为0408103的“康必得”，并就该假药事件联系过河北恒利，同时对经销单位进行了查处。据了解，遭遇假药事件的不只河北恒利一家，此次在北京被查处的“地奥心血康胶囊”等，都是假冒知名企业的产品，而此前，辉瑞制药等跨国知名企业都曾遭遇过假药事件。

　　点评：作为一个知名品牌的药企，可以想像其药品被药监局查出不合格后，会受到多大的影响。可即使是不止一次遭遇这样的事情，这些药企还是无法避免类似事件的重演。俗话说“枪打出头鸟”，似乎出名了倒还带来麻烦了。这种现象显然不合理，看来相关政府部门还需加大打击力度，在保护品牌企业的同时也保障消费者的健康。

　　建设部征集

　　城市中低收入人群居住解决方案

　　19日，建设部住宅与

房地产业司司长谢家瑾在面向全社会征集“城市中低收入人群居住解决方案”的新闻发布会上表示，建设部正在为解决城市中低收入人群居住问题而努力。据了解，本次征集方案的内容主要涉及中低收入人群居住消费特征研究、如何通过市场中住房增量与存量的联动为不同收入人群解决居住问题、中低收入人群住房供应及运营研究、投资与运营模式多元化研究、租赁市场研究、政府对中低收入人群居住保障及保障方式研究等多个方面，而且这些研究内容直指目前我国中低价位的房地产开发方向。

　　点评：目前我国正在执行的住房政策中，明确提到房地产开发主要涉及三个方面，即通过商品房来解决中高收入者的住房需求；通过

经济适用房政策来解决中低收入家庭的住房需求；通过廉租房政策来解决没有能力购买者的居住需求。不过，随着经济适用房制度暴露出越来越多的缺陷，有关中低收入群体的居住解决方案显然需要调整，但愿这次征集能找到一个圆满的解决方案。

爱问(iAsk.com)

【谈股论金】【收藏此页】【股票时时看】【大中小】【多种方式看新闻】【打印】【关闭】