|
据央视报道今年以来，党中央、国务院宏观调控的重点之一就是房地产市场，但是从今年各地举行的房展来看，我国的房价下降的趋势不是很明显，为什么？
国家统计局新闻发言人郑京平称，我国的房价是在稳步回落，房地产投资的增长幅度也是在逐步回落。商品房的平均销售价格的涨幅现在是逐季平稳回落，一季度上涨幅度是12.5%%，一到二季度，也就是说上半年上涨10.1%%，而一到三季度是上涨8.8%%。
现在反映房地产价格的指数，一个是全社会的商品房的平均销售价格，就是用销售额除以销售面积得到的价格，然后看它的上涨幅度。另外一个是70个大中城市的商品房的房屋销售价格指数，这个指数是70个大中城市的口径，三季度，房屋销售价格的指数是上涨了6.1%%，二季度上涨8%%，三季度也比二季度回落了1.9个百分点。
为什么说房屋的销售价格指数或者商品房的销售价格涨幅是逐步回落的呢？首先我们在进行房地产的规范和调整的时候，也是因为部分城市房价上涨过快，而不是全国普遍都有这种情况。如果大家说有泡沫的话，也是只有部分城市有泡沫，房价城市上涨比较快也是部分城市，并不是所有的城市。因此，国家的调控也是从长远考虑，为了规范房地产业的发展，为了防止价格过快上涨。
正是因为这样，国家采取的政策也是重在规范和防止价格上涨过快，而不是说非要把价格突然一下拉下来，非要把房地产价格的投资增长速度突然降下来，这样既不符合经济运行的规律，也不符合政府和百姓的利益。(生活报)
| 
