三家银行获批“定息”房贷

　　固定利率房贷的试点行名单已经出炉。

　　昨天，记者从银行方面获悉，首批获得试点固定利率房贷资格的商业银行包括光大、浦发和建设银行。此前不久，央行已表态将放行固定利率房贷。

　　所谓固定利率房贷，就是银行与借款人约定一个利率，不管央行基准利率，或市场利 率如何调整，借款人都以约定的利率偿还银行贷款。固定利率房贷的好处在于一定程度上使借款人规避房贷的利率风险。

　　当下，各大商业银行都在积极筹备推出固定利率房贷业务，但至今没有一家银行正式公开详细的信息，不过，关于获批资格的消息，记者昨天从相关银行获得证实。据浦发行副行长张耀麟透露，浦发行确已收到了监管部门的批复，而具体的利率、期限以及何地试点等内容将在近日出台。而另外两家银行的内部人士也透露了相同内容。

　　目前，不少

商业银行希望推出该业务，以打破房贷相对低迷的局面。

　　除了上述3家银行外，工行、招行等也正为推出固定利率房贷而进行筹备。业内专家预测，按照现行的贷款基准利率水平，固定利率

房贷利率应在6％—7％之间。此外，由于银行目前还缺乏分散利率风险的金融工具，如利率期权产品、掉期产品等，因此，固定利率房贷的时限应在5年左右。据《新闻晨报》