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建设部、财政部制订的《住房专项维修资金管理办法》正在征求意见，对于老百姓而言，这实在是个好消息。
住房维修资金不是一笔小数目，按照现行政策，它占到购房款的2％到3％。然而，这笔钱是如何使用，如何管理的，钱增值了，属于谁？这些问题老百姓并不是很清楚。
现实生活中，由于住房维修资金的管理问题也发生了不少纠纷。如广州东悦居业主率先状告开发商的“广州维修基金第一案”，涉及整个小区业主已经缴纳的房屋维修基金总额达到190多万元。虽然距其最早上诉时间已有两年多，但由于相关法规不健全，到现在还没有得到最终解决。
我国的住宅建筑绝大多数属于群体式类型，且多以小区开发的方式组织建设。住宅和住宅小区普遍存在内外承重墙体、柱、梁、楼板、电梯、水暖、照明、煤气、消防设施等共用部位和共用设施设备，其运行是否正常，直接关系到住宅的正常使用和安全。
因此，建立经常性的保障资金，保障住房共用部位、共用设施设备及时得到维修和更新改造，事关住宅和住宅小区业主的共同利益和社会公共利益。
住房维修资金的管理使用，是关系到老百姓切身利益的事，要广泛听取群众的意见，真正起到维护业主权益的目的，让老百姓的血汗钱花得明明白白。
作者:新华社记者杜宇 编辑:
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