地产集团59亿投资宝山顾村

http://finance.sina.com.cn 2005年10月19日 00:48 东方早报

　　昨天，金丰投资（600606）宣布与控股股东上海地产(集团)有限公司共同投资组建一家新公司，参与上海宝山顾村一配套商品房项目的开发，该项目总投资额预计近59亿元。

　　两家准备组建的新公司暂定名为上海明馨房地产开发有限公司，注册资本为5亿元。其中，上海地产集团出资4.5亿元，持有90%股权；金丰投资出资5000万元，持有10%股权。

　　新公司将参与开发的项目属于上海市宝山区顾村镇一号配套商品房基地中的一部分，项目地块南至宝安公路、北至规划河道和规划道路、东至沪太路、西至陆翔路，地块面积约为2274亩。目前，地块开发的前期工作正在进行中。

　　项目初步规划容积率为1.05，绿化率35%，地面建筑面积159.5万平方米，其中包括17.25万平方米的多层住宅和97.75万平方米的高层住宅。项目总投资预计为58.9533亿元，投资方将采用滚动开发的方式，建设周期预计为3年。

　　金丰投资方面表示，公司新一轮的发展战略目标就是积极介入用于土地储备、重大工程动迁中的中低价位

商品房的定向开发建造工作，因此投资顾村配套商品房项目符合公司发展定位，并能为公司带来新的较为稳定的利润来源。

　　作者：早报记者李和裕