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四川商品房消费投诉中91%直指期房，而四川房地产开发40%左右资金源自“预售款”。央行此前曾建议———取消现行房屋预售制度，到底是否可行？昨日，省消委召集建设、工商、银行以及律师、企业和消费者各方，就“是否取消期房”展开研讨。参会消费者绝大多数赞同取消期房，记者了解到几乎所有人均对期房存在心理恐惧。还有消费者表示，购房合同中的陷阱太多。
房地产企业代表则反对取消商品房预售制度。成都某知名开发商表示，取消期房销售，资金运转将难倒一大批房地产企业，特别是中小企业。开发商最终要把“钱”算在消费者头上，房价届时有可能上涨。他认为，目前成都70%的户主采取的是按揭方式买房，期房在缓解开发商资金压力的同时，也缓解了户主的购买压力。
四川君合律师事务所律师仇吉军认为，消费者深受“期房之害”在于行政保护不力，法律保护不够。当初只是在原则上引进了商品房预售制度，而忽略了防患于未然的实施细则。他建议应该以现房销售为主、期房为辅，并进行条件限制，以确保消费者的权益。
建设部新闻发言人曾称，商品房预售制度目前还不能取消。当前需要做的是进一步完善预售监管措施，切实加强监管，以维护当事人的合法权益。省建设厅人士的态度与此一致。统计显示，今年1-8月份我省在房地产的投资额中，房地产开发资金的40%左右来自“定金和预售款”。记者石莉芳
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