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把中远三林置业交托给合作伙伴，中远集团终于可以放心地离开房地产市场了。昨天，中远发展（600641）发布公告，证实了在上海联合产权交易所挂牌的中远三林置业55%股权已由印尼首富林绍良的家族公司SMIL购得。林绍良家族旗下三林集团的全资子公司三林万业则持有中远三林置业另45%股权，因此，林绍良这次是如愿接手中远集团的全部房产业务。
由于央企剥离非主业的要求，核心业务是传统航运业和物流业的中远集团须在规定时
限内退出房地产领域，因此其持有的55%中远三林置业股权也必须在此时限内出让。今年7月4日，上海联交所挂出的一张大单立刻引起业界注目，开价9.58亿元的中远三林置业55%股权成为央企在沪挂牌涉及金额最大的项目。时隔3个月，林绍良与其子林逢生共同在英属维尔京群岛投资设立的有限责任公司SMIL获得了最后的胜利。
业内普遍认为，林绍良拿下中远三林置业是划算的。有关资料显示，几年来，中远三林置业开发建设上海中远两湾城、海南博鳌亚洲论坛会议中心、上海老西门旧区改造等项目，并积极参与黄浦江两岸、中心城区的开发建设，现有总资产达61.8亿元。
高力国际华东区常务董事翁琳表示，尽管去年以来中国政府采取各种措施抑制房地产投资过热，今年5月以来各地区房地产市场出现“寒潮”，但这并不足以阻挡外资对中国房地产市场的持续看好。“目前中国的房地产投资收益率仍远远超过美国、新加坡、日本等国家，林绍良和他的三林集团怎能放弃这么好的收购机会呢？相信这次股权转让完成后，三林集团应会将中远三林置业作为投资和管理平台，逐步实施他们向中国转移的投资战略。”
作者：早报记者 李和裕 刘颖娟
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