|
9月28日，闲置至今已有9年的淮海中路688号正式开业，这个被称为华狮购物中心的购物广场创下淮海路最高租金的同时，整修一新的华狮中心或许也将成为ING与嘉创合作中国战略的第一步。
由热闹的舞狮队拉开序幕的开业庆典上，华狮中心所有者———上海嘉创企业有限公司董事长杨炽胤显得春风得意。给象征华狮的狮子点睛之后，杨炽胤表示，我们对于华狮的
未来充满信心。他告诉记者，从2004年9月正式完成收购手续到商场完成招商开业，嘉创仅仅花了不到一年的时间，这种速度，可以说是极为难得。
目前为止，华狮已经取得了80％以上的商铺出租率，Z&A、比利时O-LIVERSTRELLI、CK·JEANS等国际品牌相继入驻，底楼租金达到6美元/平方米/天，创下淮海路最高租金。杨炽胤认为，这个定位为时尚女性购物天堂的“特色”商场开业将给淮海中路重新定位开个好头。
华丽的庆典背后，关于华狮整体转让DIFA的交易正在进行中。杨炽胤表示这项事宜并没有过多进展，与DIFA代理人ING只是签订框架协议，尽职调查依然正在进行。
而事实上，关于华狮中心收购的签约并不是通常意义的整体转让，这实际上是双方战略合作的开始。“我们和ING的协议其实是一次战略合作，”杨炽胤向记者首次解释了外界一直以来的疑问，“具体说来就是由我们来收购有潜力的商业项目，重新装修经营成熟后再卖给ING”。“事实上，如果仅仅是卖楼的话，这么好的地段，这么好的形势，我们有什么理由那么快把它卖掉呢？”杨炽胤微笑着反问。
据悉，完成收购之后，经营权依然由嘉创保留，“在协议中，我们定下有5年的经营权。”嘉创内部人士告诉记者。
业内人士表示，对于海外资本来说，由一个熟悉环境的内资帮助，在中国的战略推进显然要容易得多。类似这样的操作对双方来说都是一种相互尽欢的双赢合作。杨炽胤表示，华狮购物中心是双方合作的第一个项目，而合作的未来如何，目前仍在观察当中。
作者：早报记者 刘秀浩
| 
