联洋次新房破万提前来临

http://finance.sina.com.cn 2005年09月27日 03:05 每日经济新闻

　　作为浦东楼市领涨板块之一的联洋社区，日前出现了成交价低于1万元/平方米的二手房。

　　中原地产联洋分行一组高级经理谈丽对《每日经济新闻》透露，在中原挂牌的一套联洋年华次新房，上周以总价114万元卖出，单价9800元/平方米，卖家是一个温州人。

　　“原来预计年底跌破一万，但现在已提前来临。”谈丽介绍，目前联洋社区二手房价格下调近30％，投资客集中的联洋年华、第九城市降价较为明显，价格均回落到一万元左右。

　　汉宇地产一位人士指出，这几个月挂牌出售的大多是温州人，其中不少人手中持有三四十套，温州人在3月份曾大量抛盘，此后五六月份又有一波，现在是陆续抛出。

　　谈丽介绍，联洋年华、第九城市等楼盘因为

户型较小，投资客较为集中。联洋年华业主中，温州客估计占据了近40％，价格从去年的8000~9000元/平方米一度涨到1.4万元/平方米。

　　谈丽预计，到今年底，联洋社区部分二手

房价格可能继续走低。（见A3）

　　作者：王芳艳每日经济新闻