部分楼盘将推"特价房"聚人气

　　记者刘畅

　　晨报讯一年一度的“假日楼市”，又将于10月3日－6日在上海展览中心开幕。据记者了解，不少开发商都把这次房展视为“亲近”市场的一次良好机会，也作为判断今后楼市走向的风向标，还有的开发商拿出一定数量的“特价房”以聚集市场人气。

　　从主办方获悉，今年的“假日楼市”总共吸引了200余家开发商，其中外地和境外开发商占到40%，来自沙特、摩洛哥、西班牙等国的旅游地产项目也将亮相展会。据上海展览中心负责招展的相关人士介绍，此次房展参展的开发商数量是历年最多的一次，3.6万平方米的楼盘展示场地也早早就订光。该人士还认为，这反映出目前上海楼市的一丝微妙气息，即开发商急于了解目前购房者的真实心态，为自己的销售制订下一步策略。

　　大华集团销售副总杨子江认为，前一阶段的几个房展定位都比较高，而且当时市场观望气氛浓厚，致使效果不佳；而目前楼市成交量开始回升，所以这次房展是

开发商进一步打破僵局的良机，不少今年4季度前后开盘的项目将借机宣传。

　　还有不少楼盘计划在房展上推出限量的“特价房”以吸引眼球，例如松江老城区的“大江苑”，推出部分楼层3880元/平方米的“特价房”，现场签约销售。