沪房产巨头纷纷涉足商业地产

　　记者丁利民

　　晨报讯复地集团总裁范伟日前透露，复地将加大长期持有物业和商业物业的比例。同列沪上房地产50强企业前三甲的绿地和大华也表示，今后将加速对商业地产的拓展开发。

　　范伟称，目前对于商业地产而言，还是存在一些发展的利好因素。比如香港撤销了香 港房地产信托投资基金投资海外房地产的限制，让房地产基金可以投资于全球各地的房地产。同时，内地银行也愿意为开发商长期持有的物业提供5－10年的贷款。尽管如此，范伟还是一如既往地谨慎：“目前复地还是以住宅为主力产品，并且以销售型物业为主。”

　　绿地集团董事长张玉良此前透露，绿地今年投向

商业地产的资金达到37亿元。

　　作为另一大

房地产巨头，大华今年6月携手香港铜锣湾集团，在宝山投资逾18亿元打造31万平方米的上海铜锣湾广场。此举被业内视为大华真正意义上介入商业地产项目的第一步。而大华集团高层也曾对媒体表示，今年还预备30亿元投向商业地产。