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宏观调控并未使大地产商的扩张计划停止，复地（集团）股份有限公司（2337.HK）5.11亿元拍下天津“北洋大厦”在建工程，借道烂尾楼进入天津房地产业。复地集团总裁范伟表示，天津是中国环渤海经济圈的中心，未来房地产市场发展潜力巨大，复地集团此次竞拍成功，不仅将业务范围扩展到一个新的领域，而且会为集团带来新的业务增长。
北洋大厦是天津市规模最大的烂尾楼，项目位于和平区南京路与贵阳路交口，东至国
际商场，南临西宁道，西临贵阳路，北临南京路，是天津市中心城区的商业中心，地理位置十分优越；该建筑物占地面积10806.5平方米，总建筑面积151903平方米，目前主体结构已完成封顶。因资金不足等原因，该大厦于1998年停工，停工时该大厦的主体工程已经基本完工。
复地集团总裁范伟表示，近期国家对天津滨海新区进行了重新定位，确立了天津国际港口大都市的地位，这将会为天津创造更大的商务、商业发展空间。并认为北洋大厦项目可以为集团带来良好收益。据天津方面有关消息，北洋大厦恢复重建将基本保持原有风格，集商用、写字楼、公寓于一体，项目建成总投资预计在12亿元人民币左右。
作为上海房地产商前三强之一，复地集团近年来拓展势头强劲，到目前为止，复地在立足上海的同时，已成功进入了北京、武汉、重庆、南京、无锡等大中城市。今年5月，复地集团在北京成立了华北区域总部，启动了复地华北区域战略。复地集团认为，此次进入天津不仅是其华北区域战略深入布阵的重要举措，也是成功布局环渤海城市经济圈的重要标志。范伟称，未来复地将在继续巩固上海市场的领导地位基础上，稳健实施全国发展策略，不会进行盲目扩展。
作者：早报记者 刘颖娟
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